体育综合体——多元融合发展新思路
体育综合体作为国家发展体育产业的重要抓手,以创新融合的思维,为体育产业谋求了一条集创新、多元、高效的发展之路,带动产值增加的同时,形成了循环可持续的健康发展模式。
029342018-01-17 17:00     来源:体育蓝皮书


禹唐体育注:

近日,在全国体育产业发展大会上,主办方展出了六类12个各具特色的体育综合体典型案例。体育综合体作为国家发展体育产业的重要抓手,以创新融合的思维,为体育产业谋求了一条集创新、多元、高效的发展之路,带动产值增加的同时,形成了循环可持续的健康发展模式。


国家体育总局副局长赵勇在新机制下体育产业工作座谈会上的讲话——“做大做强体育产业 加快推进体育强国建设”中提出“以体育综合体为抓手,着力打造一万个体育综合体,主要分为六大类:一是利用大型商场、废弃厂房改造而成的体育综合体。二是把景区打造成综合体,联手国家旅游局把体育的项目融入到景区之中,打造体育旅游综合体。三是大型体育场馆建设成为体育综合体。四是把营地建设成为综合体。五是要把体育小镇建设成体育综合体。六是建设乡村体育综合体,建设绿道、自行车道。”

 

工商业设施改造类综合体——旧厂翻新融合多元商业助力体育产业

 

依托大型商场,以体育为引领,将餐饮、娱乐、购物等产业进行深度整合、融为一体,按照综合体的思路,满足大众综合性需要,包括项目综合性、家庭消费模式综合性、服务综合性。商业主体加上体育的活力,创新的运作模式必然激发潜在的需求。而旧厂房的改造,利用原有空间合理布局、科学设计,使其成为承接特色运动与赛事的绝佳场地。这一大类综合体又可以根据工业、商业设施的不同和重庆重庆万盛嗨茂商场;第二类是以旧厂房改造型体育综合体,如北京道境体育中心。

 

哈尔滨万达文化旅游城总投资400亿元,占地150万平方米,2017年6月30日全面开业。建有室外主题乐园、中央大剧院、室内滑雪场、电影乐园、万达茂、酒店群等文化旅游业态。

 

重庆万盛嗨茂商场位于羽毛球运动主题公园负一层,总建筑面积1.7万平方米,可用商业面积8500平方米。万盛嗨茂自2017年3月23日开业以来,已入驻23家商家,平均每天日客流量5000余人。万盛嗨茂实行房租优惠,目前商家投入达到5000万元,每年产值6000万元。

 

北京道境运动中心2017年2月24日动工改造,整体投资5000万,2017年7月体验开放试运营,截至2017年12月31日至,日均人流量1000人次,试运营期间测试收入约3500万元/年。道境运动中心是国内首个旧厂房改造的城市体育综合体,集运动,赛事,娱乐,体验,科技,智慧,社交于一体的新型综合社区。

 

旅游景区改造类综合体——引领体育+旅游新潮流

 

以现有的旅游景区为基础,把体育的项目融入到景区之中,从理念、政策、环境等层面将大众体育和大众旅游深度融合,把体育旅游做成民生工程、发展工程、幸福工程,推动全民健身和全域旅游深度融合,推动体育产业链和旅游产业链深度融合,推动体育设施和旅游设施深度融合,推动体育产业政策和旅游产业政策深度融合,将景区打造成为体育旅游综合体。这类综合体的设计与运营,必将引领体育旅游的新潮流、新风尚,也是体旅结合的典范。如江苏无锡蠡湖景区体育公园和贵州六盘水梅花山景区就属于典型的体育旅游综合体。

 

江苏无锡蠡湖景区体育公园拥有38公里沿湖岸线、910公顷水域面积、14.3平方公里占地面积,包含有15个具有完整游览要素的公园。体育公园建设始于2014年10月建设了6个全民健身体育场所。体育公园综合运动体验馆场馆位于滨湖区金城湾路金城湾公园。体育公园是无锡最具人气的公园景区,平均每日客流量达2万人次。

 

贵州六盘水梅花山国际滑雪场综合体位于国家3A景区、贵州省100个旅游景区梅花山旅游景区核心地带,项目距市中心城区仅5公里,以“冰雪童话”为主题,总投资12.39亿元,占地面积109.3万平方米,其中雪道占地面积9.17万平方米,总长1880米,可同时容纳5000人滑雪,是西南最大的滑雪场之一。

 

都市场馆综合体——场馆高效利用的典范

 

以体育设施为载体,打造而成的城市体育服务综合体,推动体育与住宅、休闲、商业的综合开发,为参与竞赛表演,健身休闲,体育培训,运动训练的群体提供配套服务,在丰富了体育产品供给、提升了公共体育服务水平的同时,也是盘活存量体育设施、提高体育设施运营效能的重要方式。如上海徐家汇体育公园和梅赛德斯-奔驰文化中心就典型的属于这类综合体。

 

上海徐家汇体育公园总用地面积约35.96公顷,范围内原地上建筑面积约 25万平方米,其中包括四栋主要建筑,分别为上海体育馆、上海体育场、上海游泳馆和东亚大厦。

 

梅赛德斯-奔驰文化中心位于上海市世博园区,为2010年上海世博会最重要的永久性场馆之一。文化中心拥有五个观众楼层、18,000个座位、82个VIP包厢、多功能酒廊及会议室,配备顶级音响及演出设施。它汇聚了国内外最炙手可热的文化、演艺及体育盛事。文化中心年均举办100余场演出及赛事,接待92万观众及近500万顾客。

 

多元营地综合体——营地露宿,强健体魄、独立精神

 

将营地进行功能性拓展,把营地建设成为提供运动、文化、游玩、购物、住宿等综合性服务的体育综合体。营地体育综合体既是运动项目发展的平台,又是体育产业的平台,也是全民健身的平台,是体育综合体建设的战略举措。典型案例如北京龙湾国际露营公园和洈水汽车露营地。

 

北京龙湾国际露营公园北京龙湾国际露营公园,位于北京西北部延庆区金牛湖畔,距北京市中心100公里,总占地面积2700亩,分两期开发,一期已开发1100亩,二期待开发1600亩。年入园人数达15万人。

 

洈水汽车露营地位于国家水利风景区、国家湿地公园、国家4A景区洈水风景区核心地带。露营地项目已投资1个多亿,建设面积407亩。自营业之日起,营地日均客流量已达900余人。它坚持体育旅游融合发展战略,设置了20多个项目。

 

体育小镇综合体——纵享自然与体育的完美契合

 

依托体育小镇的资源禀赋,结合体育特色小镇不同的产品与服务种类以及功能,积极促进体育与旅游、文化、商贸等融合发展,把体育小镇打造成为综合体,在突出小镇特色的同时,满足消费者多元的消费需求,促进体育产业融合发展。如安徽九华山瑜伽小镇就是典型的小镇类别体育综合体。

 

安徽九华山瑜伽小镇(九华山运动休闲特色小镇)位于池州市九华山北大门,区位优越,交通发达便捷,安徽九华山瑜伽小镇一期2014年营业,占地面积500亩,营业面积20万平方米,完成投资10亿元,平均日客流量约800人,年营业收入3亿元,拉动当地消费近5亿元。瑜伽小镇下一步规划,占地面积8000亩,总投资105亿元。

 

活力田园综合体——于大美田园中体味体育魅力

 

以自行车道、绿道为符号,将几个乡村连接起来,将自行车赛事与综合体结合、与乡村结合,建设提供运动休闲、全民健身、乡村旅游等服务的乡村体育综合体,既满足人民群众美好生活需要,又为乡村体育产业发展、经济发展注入新动力。典型案例如千岛湖休闲绿道。

 

千岛湖是淳安的“金名片”,水域面积573平方公里,库容量达178亿立方米,水色晶莹澄碧,能见度达7—9米,属国家一级水体。2017年全县共接待游客1540.55万人次,旅游经济总收入157亿元,同比分别增长21.6%和31.6%。千岛湖绿道起步于2013年,累计投资16亿.65元,建成环湖、城市、乡村等全面覆盖的450公里骑行绿道网。城市绿道由中心湖区段和城中湖区两段构成,总长35公里。乡村绿道由14段构成,全长约260公里。

 

体育综合体集创新、多元、高效于一身,是发展体育产业的思维创新、模式创新,也是体育产业可持续、健康、快速发展的必由之路,既积极响应习近平总书记提出的经济核心增长动力——创新驱动的目标导向,同时跨产业融合多元素协同体育共同发展,为体育产业发展带来了新思路、新契机。在科学的规划指导以及模式带动下,体育综合体将会使体育产业发展不断充满活力。


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